신생아특례대출은 저출산 극복을 위한 정부의 정책으로, 자녀 양육 부담을 덜고 출산을 장려하기 위해 마련된 대출입니다. 따라서 자녀 양육을 계획하고 있는 가구라면 적극적으로 신청해 볼 만한 대출입니다. 신생아특례대출 신청자격과 신청방법에 대해서 알아보겠습니다.
| NH농협올원뱅크 | KB국민은행 | 신한은행 | 우리은행 | 주택금융공사 |
1. 신생아특례대출 금리와 대출기간
신생아특례대출의 대출금리는 연 1.6~3.3%로, 시중은행의 일반 주택담보대출 금리보다 저렴합니다. 따라서 자녀 양육을 위한 주택 마련에 도움이 될 수 있습니다. 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택할 수 있습니다. 장기적인 자금 계획을 세울 수 있으며, 출산 후 2년까지 상환을 유예할 수 있습니다. 그렇기 때문에 출산과 육아로 인한 경제적 부담을 덜 수 있는 것입니다. 2024년 신생아특례대출은 2023년 1월 1일 이후 출생한 자녀를 둔 세대주에게 최대 5억 원까지 저금리로 대출해 주는 정책입니다. 대출금리는 연 1.6~3.3%이며, 5년간 고정됩니다. 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택할 수 있습니다. 최대 5억 원까지 대출 가능하며 DTI는 60%, LTV는 일반 70% 생애 최초일 경우에는 80%까지 가능합니다.
2. 신생아특례대출 신청자격
신청자격은 2023년 1월 1일 이후 출생한 자녀를 둔 무주택 세대주 부부합산 연소득 1억 3천만 원 이하 이거나, 순자산 4억 6천9백만 원 이하일 경우 가능합니다. 또 입양한 신생아인 경우에는 조건이 충족되면 가능하다는 점이 있습니다. 또한 혼인신고를 하지 않고 출산을 한 부부의 경우에도 대출을 받을 수 있습니다. 하지만 임신 중인 태아의 경우에는 포함이 되지 않기 때문에 주의하시면 되겠습니다.
3. 신생아특례대출 신청과 필요서류
신청은 2024년 1월 29일부터 12월 31일까지 가능합니다. 대출 신청은 은행 창구 또는 NH농협 올원뱅크, KB국민은행 리브, 신한은행 쏠, 우리은행 원앱 등 주택금융공사의 모바일 앱을 통해 할 수 있습니다. 신청 시에는 다음과 같은 서류를 준비해야 하는데요. 주민등록등본, 가족관계증명서 소득증빙서류(근로소득, 사업소득, 연금소득 등) 재산증빙서류(부동산, 자동차, 금융자산 등) 신생아 출생증명서 신청 후에는 서류심사, 대출한도 조회, 대출실행 순으로 진행됩니다. 서류심사 결과에 따라 대출한도가 결정되며, 대출실행은 대출한도 범위 내에서 신청자의 자금 사정에 맞게 이루어집니다. 신생아 특례 전세자금 대출에 대해서도 지원받을 수 있기 때문에 조금 더 자세하게 알아보시고 이용해 보셨으면 합니다. 해당이 되는지 자격사항 등에 대해 꼭 확인해 보시고, 신청해 보시길 바랍니다.